房屋装修了一半，业主却成了被告？请看河北正一律师事务所赵青律师为您解析房屋装修那些事。进入5月份，装修旺季随之而来。由于家装公司水平和资质参差不齐，装修纠纷也不断增多。家装市场目前广泛存在工程量约定不明、质量问题频发、口头合同难维权、当事人证据意识弱等一系列常见问题。张先生夫妇为装修新房，在劳务市场上找到了“工头儿”陶先生，双方口头约定，房屋装修款3万元，包工包料，由陶先生对房屋装修全权负责。张先生先后支付了陶先生工程款3万元。房子装修到一半，双方就因为工程款数额发生了矛盾，陶先生索性带领工人撤出，并向法院提起诉讼索要拖欠的工程款3万余元。房子装修了一半，自己还成了被告，张先生夫妇很窝火。法院最终委托专业鉴定机构对涉诉的工程造价进行了鉴定，结论显示该工程总造价为5.5万元。经审理，法院认为，张先生与陶先生通过口头形式成立了装饰装修合同关系，虽然张先生夫妇主张装修方式是包工包料，却没有提交相关证据，因此法院无法采信。陶先生已经完成的装修工作，张先生夫妇应当支付相应的工程款。法院最终判决张先生夫妇向陶先生支付了拖欠的工程款。本案中，张先生败诉的主要原因是双方未签订书面装修合同，张先生没有拿出有效证据证明双方订立的是包工包料合同。证据是保障诉讼当事人合法权益的核心依据。双方签字盖章的装修合同是最重要的证据之一。此外装修补充协议或其他合同相关附件材料，如预算报价单、全套装修设计图纸、现场视频图片及沟通记录等，都要作为证据保存好。在此建议观众朋友们，作为业主方，一方面需要调整好心态，不要只追求低价。其次，作为业主一定不能“嫌麻烦、好面子”，对于装修合同的签订一定要谨慎，每一个细节都要明确，装修过程中注意沟通和监督，保留证据，避免留下隐患。
赵青律师，河北经贸大学法律专业本科学历、法学学士学位，具有企业法律顾问资格。现为河北正一律师事务所专职律师。曾先后在大型央企及建筑企业从事法务工作，涉及房地产开发、建筑工程等领域，广泛参与合同管理、劳动用工、社保财税及法律纠纷处理，积累了丰富的实践经验。热心公益和社会事业，长期担任唐山广播电视台等媒体特邀嘉宾律师，义务普法宣传，解答法律咨询，取得良好社会效果。
